$350,000 mortgage payment
How much is the monthly payment on a $350,000 mortgage? It depends mainly on your interest rate and loan term. The calculator below is preset to a $350,000 home — adjust the down payment, rate and term to match your situation — and the table underneath shows the principal-and-interest payment at a range of rates for both 15- and 30-year loans.
Your numbers
Estimated monthly payment
$2,320
Loan amount
$280,000
Total interest
$357,125
Total of payments
$637,125
Show yearly amortization
| Year | Principal | Interest | Balance |
|---|---|---|---|
| 1 | $3,130 | $18,108 | $276,870 |
| 2 | $3,339 | $17,898 | $273,531 |
| 3 | $3,563 | $17,675 | $269,968 |
| 4 | $3,801 | $17,436 | $266,167 |
| 5 | $4,056 | $17,181 | $262,111 |
| 6 | $4,328 | $16,910 | $257,783 |
| 7 | $4,618 | $16,620 | $253,165 |
| 8 | $4,927 | $16,311 | $248,239 |
| 9 | $5,257 | $15,981 | $242,982 |
| 10 | $5,609 | $15,629 | $237,373 |
| 11 | $5,984 | $15,253 | $231,389 |
| 12 | $6,385 | $14,852 | $225,004 |
| 13 | $6,813 | $14,425 | $218,191 |
| 14 | $7,269 | $13,968 | $210,922 |
| 15 | $7,756 | $13,482 | $203,166 |
| 16 | $8,275 | $12,962 | $194,890 |
| 17 | $8,830 | $12,408 | $186,061 |
| 18 | $9,421 | $11,817 | $176,640 |
| 19 | $10,052 | $11,186 | $166,588 |
| 20 | $10,725 | $10,512 | $155,863 |
| 21 | $11,443 | $9,794 | $144,419 |
| 22 | $12,210 | $9,028 | $132,210 |
| 23 | $13,027 | $8,210 | $119,182 |
| 24 | $13,900 | $7,338 | $105,282 |
| 25 | $14,831 | $6,407 | $90,452 |
| 26 | $15,824 | $5,413 | $74,628 |
| 27 | $16,884 | $4,354 | $57,744 |
| 28 | $18,015 | $3,223 | $39,729 |
| 29 | $19,221 | $2,016 | $20,508 |
| 30 | $20,508 | $729 | $0 |
| Rate | 30-year | 15-year |
|---|---|---|
| 5% | $1,503 | $2,214 |
| 5.5% | $1,590 | $2,288 |
| 6% | $1,679 | $2,363 |
| 6.5% | $1,770 | $2,439 |
| 7% | $1,863 | $2,517 |
| 7.5% | $1,958 | $2,596 |
| 8% | $2,055 | $2,676 |
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Ver taxas de refinanciamento? Perguntas frequentes
Como é calculada a prestação mensal do crédito habitação?
Utiliza a fórmula de amortização padrão M = P·r / (1 − (1 + r)^−n), em que P é o montante do empréstimo, r é a taxa de juro mensal (taxa anual ÷ 12) e n é o número de prestações mensais (anos × 12). O imposto sobre o imóvel, o seguro e o condomínio são acrescentados por cima.
Isto inclui o imposto sobre o imóvel e o seguro?
Sim — de forma opcional. Introduza o imposto anual sobre o imóvel e o seguro multirriscos e qualquer condomínio mensal, e estes são somados à prestação de capital e juros para mostrar o seu custo mensal real.
O que é o PMI e está incluído?
O seguro hipotecário privado (PMI) é normalmente exigido quando a sua entrada é inferior a 20%. Esta calculadora não adiciona o PMI automaticamente; se o seu banco o exigir, inclua-o no campo do seguro.
Porque é que grande parte da minha prestação inicial vai para juros?
Com a amortização, os juros incidem sobre o capital em dívida, que é mais elevado no início. As primeiras prestações são maioritariamente juros e vão passando para capital ao longo do tempo — a repartição anual mostra isto.
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CostTrek provides general information, not financial advice. Results are estimates based on the figures you enter; your actual rate, taxes and insurance will vary.